CMPH - DomusSocial - Empresa de Habitação e Manutenção do Município do Porto, EM
A entidade CMPH - DomusSocial - Empresa de Habitação e Manutenção do Município do Porto, EM (NIF 505037700) assinou 346 contratos públicos no valor de 17,7 M€ de janeiro a agosto de 2026, segundo o registo do Portal BASE. 9,5% foram por ajuste direto. O maior adjudicatário foi BEFEBAL II, LDA (NIF 510694381), com 2,9 M€ em 1 contrato.
Dados: Portal BASE (IMPIC), edição de
Como contrata
Os 346 contratos da entidade CMPH - DomusSocial - Empresa de Habitação e Manutenção do Município do Porto, EM, pelo procedimento que o registo indica, com o rótulo tal como o Portal BASE o escreve. 33 foram por ajuste direto, 9,5% do número e 2,1% do valor; no país, 42,0% dos contratos do mesmo período.
| Procedimento | Contratos | Fatia | Valor |
|---|---|---|---|
| Ao abrigo de acordo-quadro (art.º 258.º) | 234 | 67,6% | 6,6 M€ |
| Concurso público | 45 | 13,0% | 8,7 M€ |
| Ajuste Direto Regime Geral | 33 | 9,5% | 377 mil € |
| Consulta Prévia | 31 | 8,9% | 1,6 M€ |
| Concurso limitado por prévia qualificação | 2 | 0,5% | 266 mil € |
| Contratação excluída II | 1 | 0,2% | 15,6 mil € |
Concorrência nos concursos públicos
6,6% dos 45 concursos públicos com lista de concorrentes publicada receberam uma só proposta (3), abaixo dos 13,5% do país no mesmo período. Conta-se só concurso público e só onde o registo publicou a lista de concorrentes (45 dos 45 contratos que vieram de concurso público), o mesmo universo do Barómetro.
Quem ganha os contratos da entidade CMPH - DomusSocial - Empresa de Habitação e Manutenção do Município do Porto, EM
Os dez maiores adjudicatários, por NIF, ficaram com 57,1% do valor. 86 fornecedores com NIF português ganharam pelo menos um contrato; os adjudicatários sem NIF português (empresas estrangeiras, pessoas singulares) somam 20 mil €.
| Fornecedor | Contratos | Valor | Fatia |
|---|---|---|---|
| BEFEBAL II, LDANIF 510694381 | 1 | 2,9 M€ | 16,6% |
| Cofriel, LdaNIF 507822820 | 18 | 1,5 M€ | 8,8% |
| Empribuild, Lda.NIF 513450785 | 1 | 1,5 M€ | 8,6% |
| Joaquim Coelho da Silva, S.A.NIF 507701348 | 2 | 894 mil € | 5,0% |
| Alfredo Peniche, LdaNIF 509388299 | 41 | 698 mil € | 3,9% |
| Editravanca - Construção e Reabilitação, Unipessoal, Lda.NIF 517075636 | 9 | 689 mil € | 3,8% |
| Luisaguas - Pichelaria Unipessoal, LdaNIF 510515380 | 17 | 500 mil € | 2,8% |
| Habirobim Construção e Reabilitação ldaNIF 505115093 | 1 | 464 mil € | 2,6% |
| DMCS, Unipessoal, LdaNIF 514707895 | 1 | 439 mil € | 2,4% |
| BRIGHTESTCHANCES LDANIF 510514189 | 6 | 392 mil € | 2,2% |
Ler este registo antes de concorrer diz se um concurso da entidade CMPH - DomusSocial - Empresa de Habitação e Manutenção do Município do Porto, EM é ganhável: quem tem ganho, a que preço e com que frequência a mesma necessidade volta ao mercado. O guia de IA para concursos públicos mostra como se faz esse cruzamento pelo NIF.
O que compra
As divisões do vocabulário CPV com mais valor, de 18 em que a entidade CMPH - DomusSocial - Empresa de Habitação e Manutenção do Município do Porto, EM contratou. Um contrato com vários códigos divide o valor por igual entre eles e conta uma vez em cada divisão.
| Divisão CPV | Contratos | Valor |
|---|---|---|
| 45 Construção | 194 | 14,2 M€ |
| 71 Serviços de arquitectura, construção, engenharia e inspecção | 101 | 1,5 M€ |
| 79 Serviços a empresas: direito, comercialização, consultoria, recrutamento, impressão e segurança | 11 | 664 mil € |
| 44 Estruturas e materiais de construção; produtos auxiliares de construção (excepto aparelhos eléctricos) | 15 | 603 mil € |
| 50 Serviços de reparação e manutenção | 7 | 241 mil € |
| 39 Mobiliário (incl. de escritório), acessórios, aparelhos domésticos (excl. iluminação) e produtos de limpeza | 3 | 154 mil € |
Mês a mês
| Mês de assinatura | Contratos | Valor |
|---|---|---|
| janeiro de 2026 | 50 | 4,3 M€ |
| fevereiro de 2026 | 23 | 347 mil € |
| março de 2026 | 71 | 2,1 M€ |
| abril de 2026 | 32 | 793 mil € |
| maio de 2026 | 40 | 982 mil € |
| junho de 2026 | 49 | 3,4 M€ |
| julho de 2026 | 43 | 3,5 M€ |
| agosto de 2026 | 38 | 2,1 M€ |
Como isto é contado
Uma entidade adjudicante é quem lança o procedimento e assina o contrato; o adjudicatário é quem o ganha. Os contratos somam-se pelo NIF 505037700, nunca pelo nome, que o registo escreve de 3 maneiras para esta entidade (no ranking de compradores aparece como CMPH Empresa de Habitação e Manutenção do Município do Porto, E.M.). O valor de um contrato com vários adjudicantes, ou com vários adjudicatários, divide-se por igual entre eles; o número de contratos não se divide. Contratos assinados de janeiro a agosto de 2026, pela data de celebração, como no Barómetro.
Esta entidade tem página porque está nas duas listas da mesma edição: pelo menos 1 M€ contratados (quem compra, 151.ª por valor) e pelo menos 50 contratos (o ajuste direto por entidade), a linha a partir da qual uma fatia por entidade deixa de ser ruído. São 550 das 919 acima do milhão. Fonte: Portal BASE (base.gov.pt), dados abertos do IMPIC, edição de 4 de outubro de 2026 extraída a 5 de outubro de 2026.
Perguntas frequentes
01Qual é o NIF da entidade CMPH - DomusSocial - Empresa de Habitação e Manutenção do Município do Porto, EM?
O NIF da entidade CMPH - DomusSocial - Empresa de Habitação e Manutenção do Município do Porto, EM é 505037700. É por este número que o Portal BASE identifica a entidade adjudicante nos 346 contratos que assinou de janeiro a agosto de 2026, onde o nome aparece escrito de 3 maneiras diferentes, e é por ele, nunca pelo nome, que a TRINTA soma esses contratos.
02Quantos contratos públicos assinou a entidade CMPH - DomusSocial - Empresa de Habitação e Manutenção do Município do Porto, EM em 2026?
346 contratos, no valor de 17,7 M€, assinados de janeiro a agosto de 2026 e publicados no Portal BASE. Por valor, é a 151.ª maior entidade adjudicante do país no mesmo período, entre 4.213 com NIF que contrataram alguma coisa.
03Quem ganha os contratos da entidade CMPH - DomusSocial - Empresa de Habitação e Manutenção do Município do Porto, EM?
BEFEBAL II, LDA (NIF 510694381), 2,9 M€ em 1 contrato; Cofriel, Lda (NIF 507822820), 1,5 M€ em 18 contratos; Empribuild, Lda. (NIF 513450785), 1,5 M€ em 1 contrato. Os dez maiores adjudicatários ficaram com 57,1% do valor, e 86 fornecedores com NIF português ganharam pelo menos um contrato de janeiro a agosto de 2026.
04Quanto contrata a entidade CMPH - DomusSocial - Empresa de Habitação e Manutenção do Município do Porto, EM por ajuste direto?
33 dos 346 contratos (9,5%) foram por ajuste direto, no valor de 377 mil €, 2,1% do que contratou. No país, 42,0% dos contratos do mesmo período foram ajuste direto. Conta qualquer rótulo de ajuste direto do registo, o regime geral incluído.
05Os concursos públicos da entidade CMPH - DomusSocial - Empresa de Habitação e Manutenção do Município do Porto, EM têm concorrência?
6,6% dos 45 concursos públicos com lista de concorrentes publicada receberam uma só proposta (3), abaixo dos 13,5% do país no mesmo período. Conta-se só concurso público e só onde o registo publicou a lista de concorrentes, o universo do Barómetro.
06O que compra a entidade CMPH - DomusSocial - Empresa de Habitação e Manutenção do Município do Porto, EM?
Por valor, as maiores divisões CPV dos seus contratos são 45, Construção (14,2 M€); 71, Serviços de arquitectura, construção, engenharia e inspecção (1,5 M€); 79, Serviços a empresas: direito, comercialização, consultoria, recrutamento, impressão e segurança (664 mil €). Um contrato com vários códigos divide o valor por igual entre eles.
07Onde se consultam os contratos da entidade CMPH - DomusSocial - Empresa de Habitação e Manutenção do Município do Porto, EM?
No Portal BASE (base.gov.pt), pesquisando a entidade adjudicante pelo NIF 505037700: cada contrato tem lá a sua ficha, com o objeto, o preço e o procedimento. Esta página soma esses contratos por NIF para o período de janeiro a agosto de 2026, edição de 5 de outubro de 2026 dos dados abertos do IMPIC.
Como citar
TRINTA, "CMPH - DomusSocial - Empresa de Habitação e Manutenção do Município do Porto, EM (NIF 505037700): contratos públicos, janeiro a agosto de 2026", Portal BASE (IMPIC), edição de 5 de outubro de 2026, https://trinta.ai/compradores/cmph-domussocial-empresa-de-habitacao-e-manutencao-do-municipio-do-porto-em-505037700 (consultado em [data]).